Kiárusítanának a gyógyszercégek

A világ vezető gyógyszergyártóinak jelentős része kezdett eladás-visszabérlés jellegű tranzakciókba, illetve adja el üres területeit annak érdekében, hogy ingatlaneszközeit konszolidálja és költséget takarítson meg. – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatásából.

A kutatásban szereplő cégek 80 százaléka megerősítette, hogy főként általános ingatlaneszközök, azaz irodák és raktárak értékesítésével ellensúlyozza összeolvadási vagy az adósságszolgálati költségeit. A válaszadók csupán 20 százaléka gondolta azt, hogy speciális ingatlanok, mint laboratóriumok és gyáregységek is pénzzé tehetők. Ez is arra mutat, hogy e speciális ingatlanok még nincsenek a logisztikai befektetési piac homlokterében, ám a helyzet változhat, ha nő azon tulajdonosok száma, akik felismerik a speciális ingatlanok dinamikáját.

Hírek szerint a következő öt évben a tíz vezető gyógyszeripari vállalat szabadalmaik lejártával jelentős bevételkieséssel kényszerül szembenézni. A gyógyszerkísérletek hatékonyságának javulása ellenére egy új termék gyártási és bevezetésének költsége egyre nő, ami az egyéb költségek leszorítását követeli meg. A felmérés szerint a 10 vezető gyógyszercég legalább 40 millió négyzetméternyi irodát, gyártóbázist és speciális kutatási területet foglal el világszerte, amelyek 75 százaléka a tulajdonukban is van. Ez a vállalati szektorok között az egyik legmagasabb tulajdoni arány, amely konszolidációs és terület-hasznosítási stratégiák kidolgozásával, eladással és költözéssel hatalmas költségmegtakarítást eredményezhet.

A CBRE kutatása szerint a költségek további csökkentése érdekében a gyógyszerek gyártása egyre nagyobb részben a feltörekvő országokba kerülhet át, így Kelet-Európában, Indiában és Kínában növekedhet az ingatlanok iránti kereslet.

- portfolio.hu –

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.

Rólunk | Médiaajánlat | ÁFF | Lapszemle feliratkozás | RSS
Powered by WordPress | Designed by: All Premium Themes Online. | Thanks to Top Bank Free Premium WordPress Themes, wordpress themes 2012 and Premium Themes